קרקע מיועדת למגורים (קוראים לזה קרקע צהובה), צמודה לשכונה קיימת בחדרה. צפי הפשרה לבנייה תוך 4 עד 5 שנים.
בית אליעזר היא חלק מחדרה, ויש כאן קרקע מיועדת למגורים, מה שקוראים לו קרקע צהובה. כלומר התכנון כבר מסמן אותה לבנייה, לא ניחוש.
החלקה צמודה לשכונה בנויה, וזה אומר שההתפתחות כבר כאן, ממש על הגדר. שמאי מעריך שהקרקע תופשר לבנייה תוך 4 עד 5 שנים. במונחי קרקע, זה קרוב מאוד.
קרקע שכבר על סף הבנייה.
לפי תוכנית המתאר של חדרה, החלקה מסומנת למגורים. זה לא ניחוש, זה כתוב בתוכנית.
החלקה ממש ליד שכונה קיימת. התחדשות עירונית צמודת דופן, כלומר הבנייה מגיעה לכאן באופן טבעי.
שמאי מעריך הפשרה לבנייה תוך 4 עד 5 שנים. ככל שמתקרבים לבנייה, ערך הקרקע עולה.
קרקע צהובה, מסומנת למגורים בתוכנית המתאר. אתה לא מהמר על העתיד.
ממש ליד שכונה קיימת. הבנייה כבר מתקרבת לכאן, באופן טבעי.
צפי שמאי קצר יחסית. במונחי השקעה בקרקע, זה טווח קרוב.
בעלות פרטית מלאה, עם ליווי של עורך דין ושמאי עד הסוף.
אתה מקבל התחייבות בחוזה לתשואה של לפחות 8% בשנה, בתוך 3 שנים. כלומר יש לך רצפה. גם אם משהו מתעכב, הכיוון שלך כלפי מעלה מובטח על הנייר.
כל עסקה נחתמת מול עורך דין, עם הסכם מסודר. הזכויות שלך כתובות שחור על גבי לבן, מהיום הראשון.
אתה מקבל הערכת שווי לפי תקן ממשלתי מחמיר (נקרא תקן 22). מישהו מקצועי כבר בדק את הקרקע בלי לנפח, ואתה רואה מספר אמיתי לפני שאתה חותם.
השאר פרטים ונציג יחזור אליך עם כל המספרים, בלי התחייבות ובלי לחץ.
לתיאום פגישה ←